Micro Parque Industrial - Nave 1.700 m2

Ruta 9 Km. 280,5

Micro Parque Industrial - Nave 1.700 m2

Galpón Industrial y Logístico en ALQUILER ubicado dentro del Micro Parque Industrial de Alvear (MICROPI), uno de los desarrollos industriales más consolidados de la región. Su ubicación estratégica sobre la colectora de la Autopista Rosario – Buenos Aires (Ruta 9 km 280,5) brinda excelente conectividad con Rosario, los principales corredores logísticos y los puertos del Gran Rosario, permitiendo optimizar operaciones de almacenamiento, distribución e industria.

La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 1.711 m² desarrollada sobre un terreno de 2.000 m², combinando una nave de alta calidad constructiva con un sector de oficinas totalmente equipado, ideal para empresas que buscan operar dentro de un entorno corporativo seguro y con infraestructura de primer nivel.

Características principales:

Superficie cubierta: 1.711 m².
Superficie de terreno: 2.000 m².
Altura máxima: 10 metros.
Estructura metálica de alma llena, diseñada para brindar máxima resistencia y durabilidad.
Muros perimetrales de bloques de hormigón de 4 metros de altura.
Piso de hormigón H25 llaneado de alta resistencia, apto para tránsito pesado y almacenamiento intensivo.
Dos portones automatizados de 5 metros de ancho por 5 metros de alto, aptos para ingreso de camiones de gran porte.
Acceso peatonal independiente.
Frente corporativo con piel de vidrio tipo Stop Sol.
Estacionamiento y área operativa frontal.
Iluminación LED en toda la nave.
Energía eléctrica trifásica.
Servicio de agua.

Sector administrativo:
Superficie de oficinas: 200 m².
Oficinas amplias y luminosas.
Baños.
Dos kitchenettes.
Instalaciones completas para administración y operación.

Infraestructura y servicios del parque:
Acceso controlado.
Vigilancia permanente.
Salón de usos múltiples.
Comedor.
Entorno corporativo consolidado.
Infraestructura especialmente diseñada para actividades industriales, logísticas y de servicios.

Ubicación estratégica:
Dentro del Micro Parque Industrial de Alvear (MICROPI).
Acceso inmediato desde Autopista Rosario – Buenos Aires.
Excelente conectividad con Rosario, puertos y principales rutas de la región.
Entorno especialmente desarrollado para operaciones industriales y logísticas.

Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, industria liviana o actividades productivas que requieran una nave moderna dentro de un parque industrial con infraestructura y servicios de primer nivel.

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