José María Rosa 3509 BIS - Nave Logística 3.000 m2 - Excelente ubicación

José. M rosa 3509 BIS - Nave Logística 3.000 m²

José María Rosa 3509 BIS - Nave Logística 3.000 m2 - Excelente ubicación

Nave Logística en ALQUILER de 3.000 m² cubierta, desarrollada sobre un terreno de 5.500 m², ubicada sobre Av. Circunvalación de Rosario (José María Rosa al 3500 Bis), esquina Cullen y Ugarte. Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a uno de los principales corredores logísticos de la ciudad, permitiendo una rápida conexión con rutas nacionales, autopistas y centros de distribución.

La propiedad se encuentra completamente preparada para operaciones logísticas de gran escala, combinando amplias superficies operativas, excelente altura interior y una importante playa de maniobras para transporte pesado.

Características principales:

Superficie de terreno: 5.500 m².
Superficie cubierta: 3.000 m².
Playa de maniobras: 1.000 m².
Nave de 40 metros de frente por 75 metros de fondo.
Piso de hormigón llaneado de alta resistencia, apto para operaciones logísticas e industriales.
Techo a dos aguas con estructura metálica de alma llena.
Cubierta con chapas traslúcidas y aislación térmica.
Altura máxima: 17 metros.
Altura mínima: 16,20 metros.
Portón de ingreso para camiones de 6 metros de ancho por 5 metros de alto.
Amplia capacidad operativa para almacenamiento, distribución y logística de gran volumen.

Infraestructura y servicios:

Sistema de detección y extinción de incendios mediante hidrantes.
Energía eléctrica trifásica.
Agua.
Cloacas.
Servicio de telefonía e internet.
Red de datos instalada.
Sistema de alarma.
Vigilancia y seguridad las 24 horas.

Ubicación estratégica:

Sobre Av. Circunvalación de Rosario.
Acceso inmediato a los principales corredores logísticos de la región.
Excelente conectividad con rutas nacionales, autopistas, puertos y parques industriales.
Entorno ideal para operaciones logísticas, distribución y almacenamiento.

Ideal para empresas de logística, centros de distribución, operadores de transporte, almacenamiento e industrias que requieran una nave de gran escala con excelente conectividad y altos estándares operativos.

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