Galpón con oficinas sobre Circunvalación - Juan Manuel de Rosas 6300

Juan Manuel de Rosas 6300

Galpón con oficinas sobre Circunvalación - Juan Manuel de Rosas 6300

JUAN MANUEL DE ROSAS 6300 - (CIRCUNVALACIÓN/AVELLANEDA)

GALPÓN CON OFICINAS SOBRE CIRCUNVALACIÓN – EXCELENTE UBICACIÓN LOGÍSTICA

Ubicado sobre Colectora de Circunvalación, en Juan Manuel de Rosas 6300, con rápido acceso desde Av. Avellaneda y principales corredores de la ciudad.

La propiedad se desarrolla sobre un lote irregular y cuenta con un importante sector de galpón, oficinas administrativas y amplios espacios destinados a operaciones logísticas y circulación de vehículos de gran porte.

Características principales:
- Más de 650 m² de galpón con techo de tinglado parabólico.
- Aproximadamente 100 m² de oficinas.
- Doble ingreso vehicular.
- Amplios portones de doble altura.
- Piso de hormigón H25 con malla, apto para autoelevadores.
- Energía eléctrica trifásica.
- 3 oficinas independientes.
- Depósito.
- Kitchenette.
- 2 baños.
- Comedor para personal.
- Parrillero.
- Amplio espacio de maniobra para camiones y logística.

Una excelente opción para empresas de distribución, logística, almacenamiento, transporte o actividades industriales que requieran una ubicación estratégica con rápidos accesos.

Condiciones de alquiler:
- Impuestos y servicios a cargo del locatario (API, TGI).
- Contrato por 3 años.
- Ajuste trimestral por índice ICL.