Dr. Sabattini 2800 - Galpón 4.000 m2

Dr. Sabattini al 2800 (Av. Ov. Lagos 4400)

Dr. Sabattini 2800 - Galpón 4.000 m2

NAVES LOGÍSTICAS Y COMERCIALES EN ALQUILER de 4000 m2, con oficinas, ubicadas a menos de 100 metros de Av. Ovidio Lagos al 4400, Rosario (emplazamiento estratégico en zona industrial con rápidos accesos a Av. Circunvalación y conexiones hacia diversos puntos del país).

A metros de una de las arterias productivas más importantes de la ciudad, permitiendo una excelente conectividad con la red de autopistas nacionales y garantizando una fluida circulación para el transporte de cargas.

Características principales:

* El inmueble consta de un bloque de cuatro naves logísticas y comerciales comunicadas entre sí, sumando una superficie cubierta total aproximada de 4.000 m².
* Disposición de 15 metros de distancia entre naves, optimizando el espacio para maniobras de camiones de gran porte y flujo logístico interno.
* Estructura de mampostería con cubiertas tipo parabólico de excelente altura operativa.
* Pisos de hormigón armado de alta resistencia, con sectores específicos que cuentan con tratamiento epoxi.
* Sistema de ventilación permanente mediante extractores eólicos e iluminación natural por chapas traslúcidas.
* Puentes grúas instalados en el interior (a revisar).
* Dos amplios portones corredizos. El portón de ingreso principal cuenta con medidas de 5,34 metros de alto por 5,70 metros de ancho.
* Instalación ecológica de dos biodigestores por cada una de las naves.

Infraestructura y normativa urbanística:
Zonificación Distrito AT6 - 20. La normativa admite la radicación de industrias y depósitos que no correspondan a la Categoría C (estos últimos sujetos a informe ambiental favorable y aprobación de la Comisión Urbanística Productiva). No se admiten usos residenciales, educativos, de culto, salud, cultura ni esparcimiento. Cuenta con sector destinado a oficinas y áreas de servicios integradas.

Plazo del contrato y condiciones:
Consultar por plazos disponibles, moneda de contrato, tipo de ajuste y condiciones comerciales generales.

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