Depósito y oficinas 2.982 m2-Area de Promoción El Triángulo

Areguati al 4900

Depósito y oficinas 2.982 m2-Area de Promoción El Triángulo

Deposito ubicado sobre la calle Pablo Areguati, esquina calle Wright, Area de Promocion El Triangulo, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. -
A 100 metros del acceso norte ramal Pilar colectora este.
Próximo a importantes empresas como Scania, Volvo Parts, Escandinavia del Plata, Cementos Avellaneda, Roche, Dash, Ford, VW, Moras, NB CARGO, Dada Logistica, Hagen, Brascorp, Car One, Skf, Fining, entre otras.-

SUPERFICIES:

Terreno: 5.377 m2 aprox.
Cubierta: 2.982 m2 aprox. de depósito, oficinas y servicios.

Caracteristicas:
Cerramiento perimetral con muro de paneleria premoldeada.
Ingreso con sector de recepcion, luego amplio espacio oficinas, sala de reuniones, oficina principal con baño privado.
Comunicacion con el sector de planta/depósito, conformado por 3 tipologias constructivas.
La mas antigua con techo de chapa de fibrocemento a dos aguas, sobre estructura metalica de 7,5m aproximadamente de altura.
Intercomunicada con otras 2 naves, de mas reciente construccion, con techos a un agua, de chapa sin aislacion sobre estructura metalica reticulada, altura aprox. 6,5m
Pisos de hormigon en buen estado.

ZONIFICACION (I1)
Industrial 1
APTO USOS INDUSTRIALES/COMERCIALES/DEPOSITOS
FOS: 0,6 FOT: 1,8

Servicios:
- Fuerza motriz tarifa 3
- Pavimento
- Gas a granel. Red de gas industrial en la esquina.

Entrega: 45/60 dias.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475