Depósito en Venta

Marcos Sastre al 3600

Depósito en Venta

DEPOSITO CON OFICINAS SALIDA DOS CALLES EN VENTA

A REFACCIONAR

Superficie aproximada de terreno propio: 2.759 m2

Superficie aproximada cubierta OPERATIVA: 2.500 m2

Ubicación

Sobre la calle Marcos Sastre 3620 y calle José Ingenieros, de la localidad de Carapachay, Partido de Vicente López. A 200 metros de la Avda. Bernardo Ader, 600 metros de la estación Carapachay. Próximo a empresas como Parque Ader (complejo de depósitos y oficinas), KSB, MSW, Pilkington, Ardal, Saphirus, entre otras.



11 Minutos a Panamericana

17 Minutos a Gral Paz

Descripción:

Se trata de una planta industrial de estructura de losa para refaccionar.

Buena altura, pocas columnas.

Pisos de hormigón en buen estado.

Ingreso para camiones a nivel de playa.

Sistema de combate contra incendios por hidrantes.

Sectores de oficinas y servicios.

Playa de ingreso interna para carga y descarga dentro

del mismo predio.

Ingreso por dos calles

Montacargas.

Se considera la planta baja operativa

Las plantas de 1er y 2do piso sufrieron un incendio.

ALTERNATIVA DE VOLVER A CONSTRUIR 2.500 M2 en planta alta acorde a planos aprobados existentes.

Oportunidad de Inversion para desarrollar espacios multi depositos por la excelente ubicación.

Zonificación:

I1 (Industrial 1)

Apto usos industrial/talleres/depósitos

FOS: 0,6

FOT: 1,2

Valor Venta : US$ 1.700.000

Honorarios Gestion Inmobiliaria: 4% + Iva sobre el valor de venta

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475