Depósito en Alquiler de 1080 m2 en Parque Industrial San Martin con oficina

Au del Buen Ayre bajada Debenedetti

Depósito en Alquiler de 1080 m2 en Parque Industrial San Martin con oficina

Nave AAA 1.080 m² en Polo Industrial EBAPI - Acceso Directo a Autopista del Buen Ayre

Nave industrial excelente calidad ubicada estratégicamente sobre Au del Buen Ayre en la bajada Debenedetti (San Martín), diseñada para operaciones logísticas e industriales de Categoría 1, 2 y 3. El inmueble destaca por su conectividad directa con el anillo de circunvalación del AMBA y una infraestructura preparada para la sinergia productiva.

Ficha Técnica Detallada
Superficie Total: 1.080 m²

Superficie Cubierta: 1.000 m² de planta libre + 80 m² de servicios.

Altura de Techos: 10 metros de altura libre, optimizando el volumen de estiba.

Tipo de Techo: Estructura de alma llena con aislación térmica de alta densidad.

Pisos: Hormigón H30 con terminación láser, nivelado de alta precisión y resistencia para tránsito pesado y racks.

Accesos: Dos portones motorizados de amplias dimensiones aptos para ingreso de contenedores y gran playa de maniobras perimetral.

Servicios e Infraestructura

Categorización: Apto para Industrias Tipo 1, 2 y 3.

Potencia Eléctrica: Factibilidad de media y alta tensión (KVA a requerimiento).

Seguridad: Vigilancia privada 24 hs, control de accesos, cámaras de monitoreo y predio cerrado.

Disponibilidad Operativa: Acceso 24/7 sin restricciones horarias.

Oficinas y Servicios

Oficinas Administrativas: Espacio funcional integrado de 80 m².

Servicios al Personal: Núcleo sanitario doble y vestuarios completos.

Áreas Comunes: Comedor técnico y sectores de apoyo administrativo.

Ubicación y Logística

Emplazamiento: Polo Industrial EBAPI, San Martín.

Conectividad: Ubicación sobre Autopista del Buen Ayre y bajada Debenedetti.

Valor Estratégico: Proximidad inmediata a Camino del Buen Ayre, conectando rápidamente con Acceso Norte y Acceso Oeste, facilitando la integración con otras PyMEs y grandes centros de distribución.

Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645