Darragueira 969 - Nave Industrial 1.145 m2 en Alquiler

Darragueira 900

Darragueira 969 - Nave Industrial 1.145 m2 en Alquiler

Galpón con oficinas. ideal para deposito en Alquiler

- Ubicación: Darragueira 969, en la ciudad de Rosario, implantada sobre un terreno de 1.145 m². La propiedad ofrece una infraestructura funcional y se encuentra en muy buen estado de conservación, siendo una alternativa adecuada para empresas dedicadas a actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución. Cercano a Rondeau y Av. Sorrento.

La nave cuenta con piso de hormigón de alta resistencia, apto para la circulación de vehículos de carga y el almacenamiento de mercaderías de gran peso. Su cubierta de techos parabólicos incorpora chapas traslúcidas que permiten un excelente ingreso de luz natural, optimizando las condiciones de trabajo y reduciendo el consumo de iluminación artificial.

El acceso principal se realiza mediante un portón ubicado sobre la esquina del inmueble, con dimensiones aptas para el ingreso y maniobra de camiones de gran porte. Además, dispone de energía eléctrica trifásica, permitiendo el funcionamiento de maquinaria y equipamiento industrial.

El inmueble cuenta con oficinas y baños, brindando espacios complementarios para el desarrollo de tareas administrativas y operativas.

En materia de seguridad, dispone de sistema de alarma y cámaras operativas, a disposición. Asimismo, cuenta con una red contra incendios completamente operativa, cuyas bombas y niveles de presión son controlados periódicamente.

CARACTERÍSTICAS
Superficie de terreno: 1.145 m².
Altura de 8,60 mts en la cumbre y 7 mts en su parte mas baja
Piso de hormigón de alta resistencia.
Techos parabólicos.
Chapas traslúcidas para iluminación natural.
Portón de ingreso de 4,30 m de alto por 4,50 m de ancho.
Ingreso apto para camiones.
Energía eléctrica trifásica.
Oficinas y baños.
Sistema de alarma operativo.
Cámaras operativas.
Red contra incendios completamente operativa.
Control periódico de bombas y presión del sistema contra incendios.

CONDICIONES DE ALQUILER
Canon mensual: USD 4.800.
Contrato de 24 o 36 meses.
Canon pesificado al tipo de cambio vendedor del Banco Nación.
Ajuste cuatrimestral por IPC o el índice que acuerden las partes.
API, TGI y servicios a cargo del locatario.
Garantías: seguro de caución y/o garantías propietarias.

Una alternativa para empresas que buscan una nave industrial con infraestructura preparada para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución, con espacios administrativos y sistemas de seguridad y prevención de incendios operativos.