Ciudad Industria - Nave Logística 3.370 m2

26XP+V7 Rosario, Santa Fe

Ciudad Industria - Nave Logística 3.370 m2

Nave Logística / Industrial a ESTRENAR en ALQUILER dentro de Ciudad Industria, uno de los parques industriales más importantes de la región, con infraestructura de primer nivel, excelente conectividad y accesos preparados para operaciones de gran escala.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 14.400 m² y cuenta con una nave de 3.200 m² cubierta, ideal para actividades logísticas, almacenamiento, distribución e industria liviana.

Características principales:

Superficie cubierta: 3.200 m².
Superficie total de terreno: 14.400 m².
Medidas del terreno: 120 metros de frente por 120 metros de fondo.
Nave a estrenar.
Amplia playa de maniobras de 1.000 m².
Portones de ingreso para camiones de 5 metros de ancho por 5,10 metros de altura.
Piso de hormigón llaneado H30 de 18 cm de espesor con malla reforzada.
Aislación térmica en cubierta y cerramientos.
Iluminación LED en toda la nave.
Cubierta metálica a dos aguas.
Altura máxima de 11,20 metros.
Altura media de 9,60 metros.
Altura mínima de 9 metros.
Posibilidad de construir oficinas, baños y sectores administrativos de acuerdo a los requerimientos operativos de cada empresa.
Opción de incorporar sistema de red contra incendios.

Infraestructura y beneficios del parque:

Seguridad y control de acceso las 24 horas.
Amplias calles internas aptas para transporte pesado.
Excelente conectividad con los principales corredores logísticos de la región.
Infraestructura orientada a operaciones industriales, logísticas y de distribución.
Servicios esenciales para el desarrollo de actividades productivas.

Ciudad Industria ofrece un entorno moderno y planificado, diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y una ubicación estratégica para potenciar sus operaciones.

Condiciones de alquiler:
Canon locativo: USD 4 por m².
Contrato pesificado al tipo de cambio vendedor Banco Nación.

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