Circunvalación y 27 de Febrero - Nave 614 m2

Av. Circunvalacion y 27 de Febrero

Circunvalación y 27 de Febrero - Nave 614 m2

PLANTA INDUSTRIAL EN VENTA de 897 m2 cubiertos totales, construida sobre un terreno de 4030 m2, ubicada en José M. Rosa 2350 - Colectora Oeste de Av. Circunvalación, Rosario (terreno regular en esquina dentro de una zona de usos mixtos, con excelente accesibilidad y visibilidad corporativa).

Ubicada estratégicamente sobre la colectora de la Av. Circunvalación y próxima a Av. 27 de Febrero, garantizando una conectividad inmediata con los principales corredores logísticos e industriales de la región y accesos fluidos para transporte de carga.

Características principales:

* Inmueble edificado sobre tres lotes que totalizan una superficie de terreno de 4.030 m², ideal para operaciones que requieran gran capacidad de suelo.
* Superficie cubierta distribuida en: Nave principal de 588,6 m², galpón auxiliar de 25 m² y bloque de oficinas de 283,5 m².
* Estructura portante de naves realizada en hierro y chapa, equipada con preparación para puente grúa y bases reforzadas diseñadas para soportar un segundo puente grúa de mayor tonelaje.
* Bloque administrativo desarrollado en dos plantas (Planta Baja y Planta Alta) con sectores destinados a oficinas y áreas de baños.
* Sector descubierto perimetral que incorpora una amplia zona de maniobras para vehículos de gran porte y un sector de estacionamiento techado.
* Infraestructura y servicios: provisión de energía eléctrica de alta potencia adaptada para consumo industrial, acceso pavimentado directo por colectora y alumbrado público exterior.

Infraestructura y normativa urbanística:
Zonificación AT6-18. La normativa vigente admite industrias livianas y medianas (no contaminantes ni ruidosas), depósitos, actividades logísticas de almacenamiento y distribución, talleres de reparación mecánica, oficinas administrativas y servicios complementarios. No se permiten industrias pesadas o contaminantes, actividades residenciales, centros comerciales minoristas, establecimientos educativos, de salud ni el tratamiento de residuos peligrosos.

Plazo del contrato y condiciones:
Consultar por condiciones comerciales generales, precio de venta, métodos de pago y disponibilidad de la planta.

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