Autopista a Buenos Aires y Circunvalación –Nave Logística 2.668 m2

Autopista Rosario Buenos Aires y Circunvalación

Autopista a Buenos Aires y Circunvalación –Nave Logística 2.668 m2

Galpones Industriales en VENTA ubicados sobre Circunvalación y Av. Oroño, en una de las ubicaciones más estratégicas de Rosario para actividades industriales, logísticas y comerciales. El desarrollo cuenta con ingreso directo desde colectora de Circunvalación, excelente visibilidad y rápida conexión con los principales corredores viales de la ciudad y la región.

Se trata de galpones de primera categoría, desarrollados bajo altos estándares constructivos, ideales para empresas que buscan infraestructura moderna, eficiencia operativa y una ubicación privilegiada.

Superficies disponibles:

Galpón 2: 2.668 m².
Galpón 3: 2.142 m².

Valor de venta:

USD 750 por m².

Características constructivas:

Fundaciones ejecutadas mediante monopilotes de hormigón armado, diseñadas según estudio de suelo y normativa vigente.
Piso industrial de hormigón H-25 de 18 cm de espesor.
Endurecedor superficial de cuarzo.
Terminación llaneada mecánica.
Estructura metálica con pórticos y columnas de alma llena.
Perfiles de acero grado F-24 y F-36.
Diseño estructural bajo normas CIRSOC.
Cubierta de chapa galvanizada engrafada con aislación termoacústica.
Cerramientos laterales y frontales en chapa prepintada.
Canaletas metálicas y sistema de desagües pluviales mediante bajadas de PVC.
Portones corredizos de 6 metros de ancho por 5 metros de altura.
Puertas de emergencia con barral antipánico.

Beneficios del desarrollo:

Ubicación estratégica sobre Circunvalación y Av. Oroño.
Ingreso directo desde colectora.
Excelente conectividad hacia autopistas, rutas y accesos urbanos.
Galpones nuevos de alta calidad constructiva.
Proyecto respaldado por ingeniería especializada, estudios de suelo y documentación técnica profesional.
Ideal para logística, almacenamiento, distribución, industria liviana y actividades productivas.

Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un punto estratégico de Rosario, combinando infraestructura de primer nivel, accesibilidad y proyección de crecimiento.

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