Autopista a Buenos Aires | Nave Logística Premium 2.872 m2

Autopista Rosario – Buenos Aires | 4.212 m² Totales

Autopista a Buenos Aires | Nave Logística Premium 2.872 m2

Nodo 274 es un complejo cerrado en etapa de desarrollo de naves logísticas y comerciales con formato modular, ubicado estratégicamente sobre la Autopista Rosario – Buenos Aires (KM 274), a solo 3 km de Avenida Circunvalación. Excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos de la región.

Superficie Cubierta: 2.872 m² | Superficie Descubierta: 2.400 m² aprox.
Esta es la nave principal y más representativa del complejo. Su gran diferencial es su amplio sector descubierto, distribuido de la siguiente manera:
1.400 m² de circulación y estacionamiento (ideal para gran flujo de maniobras).
1.000 m² de espacio exclusivo para exposición (sobre césped).

Todo esto se complementa con un imponente frente integral de vidrio de 40 m x 5,75 m, perfecto para uso corporativo, mixto o showroom.

Detalles Técnicos y Constructivos:
Altura: Promedio de 9 metros libres.
Pisos: Suelo de hormigón de alta resistencia compuesto por 2 capas (H8 + H30).
Cubierta: Techo de chapa U-45 con excelente aislación térmica (lana de vidrio ISOVER).
Cerramientos: Muros compuestos por tabiques de hormigón rematados con chapa prepintada. Los laterales llevan aislación térmica.
Seguridad: Predio cerrado con garita de seguridad y control de accesos estricto.

Condiciones Comerciales:
Plazo de entrega: 24 meses.
Financiación: Consultar.