Alquiler Nave Industrial de 6000 m2 en Parque Industrial Reconquista

Parque Industrial Reconquista

Alquiler Nave Industrial de 6000 m2 en Parque Industrial Reconquista

Nave logística / industrial AAA en Parque Industrial Reconquista

Ubicada dentro del Parque Industrial Reconquista, uno de los parques industriales más modernos y consolidados de la zona. El parque cuenta con infraestructura de primer nivel, seguridad permanente y excelente accesibilidad para transporte pesado.

El desarrollo pertenece al Grupo Posadas, líderes en desarrollo de infraestructura logística e industrial en ubicaciones estratégicas.

www.grupoposadas.com.ar

La nave fue diseñada para operaciones de logística, almacenamiento, distribución regional y cross-docking, ofreciendo altos estándares constructivos, eficiencia operativa y flexibilidad para distintos layouts logísticos.

Parque consolidado: 70% de los lotes construidos o en proceso de construcción.

Ubicación estratégica
- Ubicación premium con excelente conectividad logística
- Camino del Buen Ayre: 1 km

- Acceso Oeste: 3 km

- Autopista Panamericana: 20 km

- Acceso rápido al centro de Buenos Aires y principales zonas comerciales

- Conexión directa con Aeropuerto Internacional de Ezeiza

- Proximidad al Puerto de Buenos Aires, ideal para operaciones de importación y exportación

Superficie y características generales

- Superficie cubierta: 6.000 m²

- Altura libre: 10,50 m

- Tipología: Nave logística / industrial AAA

- Diseño modular y flexible, adaptable a distintas configuraciones operativas

- Nivel interior elevado +1,20 m respecto de la calle, optimizando las operaciones de carga y descarga

- Ideal para racks selectivos, drive-in, automatización logística o almacenamiento intensivo

Accesos logísticos

- 4 docks de carga con rampas niveladoras hidráulicas

- Rango operativo: +400 mm / –300 mm

- Topes de seguridad para camiones

- 1 portón a nivel para ingreso directo de vehículos o mercadería especial

- Puertas de escape reglamentarias

Playa de maniobras

- Pavimento de hormigón H30 de 18 cm

- Apta para tránsito intensivo de semirremolques y portacontenedores

- Geometría de maniobra optimizada para operaciones logísticas

Estructura y construcción

- Estructura metálica de grandes luces

- Cubierta metálica con aislación térmica de lana de vidrio

- Cerramientos con paneles sándwich PIR de 50 mm

- Excelente desempeño térmico y acústico

Piso industrial

- Hormigón H30 con endurecedor cuarcítico

- Terminación llaneada mecánica

- Barrera de vapor y juntas selladas

- Preparado para alto tránsito de autoelevadores y cargas concentradas

Sector de oficinas

- Espacio previsto para el desarrollo de oficinas corporativas a medida, con:

- Acceso independiente

- Amplio aventanamiento con iluminación natural

- Posibilidad de desarrollo en uno o dos niveles

- Espacio adaptable a áreas administrativas, gerenciales o showroom

Instalaciones

- Red contra incendio integrada al parque

- Iluminación LED industrial

- Infraestructura eléctrica preparada para adaptación según requerimientos del inquilino

Parque Industrial Reconquista

- Parque industrial con infraestructura de alto nivel y entorno corporativo:

- Accesos jerarquizados y controlados

- Seguridad permanente con múltiples garitas

- Calles internas pavimentadas con iluminación LED

- Red de media tensión con posibilidad de ampliación de potencia

- Red centralizada contra incendios

- Desarrollo futuro de área de servicios

Una solución logística premium para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y presencia corporativa, dentro de un parque industrial de primer nivel con excelente conectividad logística.




Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble.

Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645