Alquiler depósitos última milla en Distrito Alef

Avenida Del Libertador San Martin al 500

Alquiler depósitos última milla en Distrito Alef

Alquiler de depósitos en la ex planta de Nobleza Picardo y General Motors, hoy reconvertida en Distrito Alef: 16 hectáreas y 70.000 m² de arquitectura industrial sobre Gral. Paz y Av. San Martín, el último gran predio lindante con CABA.

Destino Almacenamiento reúne más de 13.000 m² de plantas flexibles para logística liviana y última milla. Operás dentro del Gran Buenos Aires con salida directa a Gral. Paz, a 9 km de Acceso Norte y 4 km de Acceso Oeste.

Unidades disponibles:
2.706,95 m² (U1-2)
2.247,90 m² (U7)
450,21 m² (U5)

Características:
- Acceso exclusivo por Av. Rodríguez Peña, con barreras automáticas y puesto de vigilancia.
- Operación 24 horas, 7 días.
- Control de ingreso con lector de patentes y cámaras.
- Flujos separados para camiones, vehículos livianos y peatones.
- Portones automatizados a nivel del piso y cortinas metálicas automatizadas en los espacios de última milla.
- Altura libre de 5,50 a 6,70 m bajo viga, hasta 10 m en la parte alta de la cubierta.
- Cubierta de diente de sierra recuperada, con luz natural y mejor control térmico.
- Piso de hormigón de alta resistencia.
- Tablero eléctrico individual de 20 kVA, ampliable.
- Iluminación LED.
- Paneles divisorios modulares PIR con retardante de incendio.
- Sistema contra incendios termosensible con supresión automática, red de hidrantes y puertas de emergencia con barrales antipánico.
- Cocheras propias por unidad, playa de maniobras compartida y parking general de 300 lugares.
- Cross docking y comedor en el predio.
- Seguridad 24 hs.

Conectividad: 11 líneas de colectivo, Metrobús y estación Miguelete del tren Mitre. Además, el predio suma una red de potenciales clientes y proveedores dentro del mismo distrito.

Condiciones: adelanto de 1 mes, depósito de 2 meses, ajuste trimestral por IPC y garantía con seguro de caución. Expensas de referencia: aproximadamente USD 1,70 por m². Entrega inmediata a la firma, en configuración estándar.

Cualquier duda, consulta por disponibilidad y coordinación de visitas por mensaje de WhatsApp al 11-4029-1623.
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