2000 M2 ALQUILER PARQUE INDUSTRIAL LOGISTICO ZARATE - EN CONSTRUCCION

2000 M2 ALQUILER PARQUE INDUSTRIAL LOGISTICO ZARATE

2000 M2 ALQUILER PARQUE INDUSTRIAL LOGISTICO ZARATE - EN CONSTRUCCION

ALQUILER DEPOSITO 2000 M2

PARQUE INDUSTRIAL LOGISTICO ZARATE

EN CONSTRUCCION

Disponible en 90 días aprox

ESTRUCTURA DE ALMA LLENA A UN AGUA

LUZ CENITAL LATERAL

AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO

ALTURA LIBRE 10 MTS

ILUMINACION LED

PISOS DE HORMIGON ALTA RESISTENCIA

SECTOR DE OFICINAS, BAÑO Y VESTUARIOS (63 m2)

Con posibilidad de elevar en una primera planta mas espacio de oficinas

SIN RED DE INCENDIOS HASTA EL MOMENTO - A CONSENSUAR

RESPECTO A LA INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE - SERVICIOS:

MONITOREO DE NAPAS

• 3 perforaciones para prevenir alteraciones al medio ambiente.

VEREDAS

• 16.000 m de veredas

• 6,33 m de ancho emparejadas con corte de pasto periódico.

FORESTACIÓN DE VEREDAS

• Palos Borrachos, Ibirapitas, Acer Palmatum, Fresno Dorado, Fresno Colorado, Acacia de Constantinopla , Talas , Paraísos, Acer Negundo, Tilos, Timbo, Lapacho Rosado, Jacaranda, Liquidámbar

• Mantenimiento periódico a cargo del PLIZ.

PAVIMENTOS

• 4900 m de pavimentos de 7,34 m de ancho con cordón y radios de curva de 20 m, de hormigón.

• Circulación de tránsito pesado sin inconvenientes.

ACCESO HABILITADO ÚNICO

• Pavimentado.

• Con control, barrera y vigilancia permanente.

FUERZA MOTRIZ

• 33 KV.

• Conexión en media tensión o en baja tensión.

• Red de 3000 m

ILUMINACIÓN

• 116 columnas de acero, 4000 m de cables.

• 116 luminarias.

DESAGÜES PLUVIALES

• 6.000 m de desagües pluviales consistentes en zanjas ubicadas en vereda .

• Vuelco de los pluviales de las instalaciones internas.

Conducto pluvial externo

• 4000 m de conducto.

• Cañería de hormigón de 0,80 m de diámetro.

• Vuelco a cañada natural autorizado.

DESAGÜES INDUSTRIALES

• 18.000 m de zanjas pluviales.

• Admiten vuelco de desagües industriales tratados.

• (90 m³/día/ha) Conforme reglamentaciones provinciales.

GAS (posibilidad de provisión)

• 3000 m de cañería de gas para suministro industrial (50 m³/hora/ha)

• Presión máx. de 25 bar.

• Presión mínima de 7 bar, mediante cañerías.

• 6" en las calles secundarias.

• Válvulas y accesorios reglamentarios.

• Servicio a cargo de Naturgy BAN S.A.

FIBRA ÓPTICA

• 1000 m de fibra óptica reglamentarios conforme a los prestadores del servicio a cargo de Telefónica y Claro.

ABASTECIMIENTO DE AGUA

• Perforaciones individuales a una napa de agua de excelentes condiciones (90 m³/día/ha), a cargo de cada propietario de parcela según ADA.

DESAGÜE CLOACAL

• Mediante vuelco a pozo negro individual o a zanja pluvial con tratamiento previo, a cargo de cada propietario de parcela según ADA.

El Parque Industrial y logístico Paraná de las Palmas, ubicado en una zona estratégica de alta calidad industrial que asegura la disponibilidad de insumos industriales y energéticos, con conexiones a importantes corredores industriales nacionales e internacionales, cercanía a puertos y vías navegables como así también a grandes centros urbanos con una amplia oferta de recursos humanos y consumo, se emplaza en un predio de excelentes condiciones geológicas y ambientales, dándole condiciones inmejorables para la radicación y funcionamiento a cualquier industria

Uso industrial y logístico exclusivo, 1ra. categoría, 2da. categoría y 3ra. categoría.(Organismo provincial para

el desarrollo sustentable. Decreto n°1741/96)

LOS VALORES ESTAN EXPRESADOS EN DOLARES BNA VENDEDOR + IVA + IMP

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129