1.500 m2 Depósito en Alquiler a Estrenar

Ruta 24

1.500 m2 Depósito en Alquiler a Estrenar

PIM 2 MORENO Ruta 24

El Parque Industrial Municipal cuenta con Servicios exclusivos y amenities que generan un valor agregado para las industrias de Moreno

RED DE INCENDIO COMUNITARIA: Genera la baja en prima de riesgo, Garantiza la inmediatez ante un siniestro, cada lote e industria tiene su boca de acceso a la red.

SALON DE USOS MULTIPLES: Una nave de más de 1200 mts2 diseñada y pensada para que pueda ser utilizada por los industriales de Moreno, cuenta con un espacio libre de 1200 mts2 en el cual se realizan exposiciones, con pantalla led, equipo de sonido. Espacio de coworking, Sala de Capacitaciones equipada para más de 50 personas, y una sala de reuniones. Sanitarios diseñados acorde al espacio.

DESTACAMENTO DE BOMBEROS: En la puerta del PIM se encuentra el Destacamento Nro 3. Es el primero de la localidad y permite brindar una respuesta rápida y eficaz a las emergencias y necesidades de la comunidad

SEGURIDAD 24 HS – CAMARAS Y MONITOREO: Es posible tener visibilidad en 55 hectáreas, complementando la seguridad de la empresa de vigilancia.

GUARDIAS INGRESOS Y EGRESOS

ILUMINACION LED INTERNA Y EXTERNA

PAVIMIENTO HORMIGON H-30: Apto para alto tránsito.

RED INTERNA DE CLOACAS:

RED INTERNA DE DESAGUES INDUSTRAILES: Cuidamos el suelo, para evitar la contaminación

PLANTA DE TRATAMIENTO DE RESIDUOS CLOACALES E INDUSTRIALES

RED DE AGUA INTERNA: Exclusiva para uso domiciliarios, evitando hacer su propia perforación.

RED DE TRITUBOS PARA SEÑALES BAJAS: Apta para que las redes de fibra de internet puedan llegar a cada lote.

Moreno se encuentra ubicado al oeste de la ciudad de Buenos Aires a 42 Km perteneciente al tercer cordón del AMBA. Se comunica con las principales ciudades de la zona a través del Acceso Oeste, Camino del Buen Ayres, Ruta Provincial 5, 7, 23, 24. Limita Al Norte los Partido de José C. Paz y Pilar, al Este con los Partidos de San Miguel e Ituzaingó. al Oeste con el Partido de General Rodríguez y al sur con el Partido de Merlo.

El Parque Industrial Moreno I y Moreno II se encuentra emplazada sobre Ruta 24, doble mano, que permite tener acceso directo a Ruta 25 con salida al Acc Oeste, a Pilar, a Jose C Paz, a Ruta 23, con salidas directas al Ac. Oeste y a Acceso Norte

ALQUILER DEPOSITOs A ESTRENAR DE 6.800 M2

Totales Depositos +Oficinas

Dentro de predio con entrada por dos calles

Depositos N° 1 y 2 : Son dos depósito de 1.500 m2 cada uno ,

Oficinas: un módulos de oficinas de 300 m2, planta baja 100 m2 recepción sanitarios , cocina y zona de tesorería con ventanillas reforzadas para entrega de valores, segundo piso 100m2 oficinas y sanitarios ,tercer piso 100 m2 sala de reuniones o eventos con sanitarios y sector de cocina acceso por escalera y ascensor.

Estacionamiento al frente, calle lateral y atrás gran playa de maniobras

Depsoito N° 3:Es un depósito de 900 m2 , oficina en planta baja sanitarios , cocina . El inmueble cuenta con una superficie cubierta de depósito de 900 m2 , oficina en planta baja sanitarios , cocina .

Deposito N° 4 : Es un depósito de 1.500 m2 , dos módulos de oficinas de 8 x 6 m cada planta, cada uno de 64 m2 totales en planta baja sanitarios , cocina y planta alta oficina Techos de alma llena con una altura mínima de 12 mts piso de hormigón de alta resistencia

Deposito N° 5: Es un depósito de 300 m2 o puede ser pañol o taller mecanico para flota

Oficinas : Modulo de 100 m2 de oficinas y sanitarios en una de las entradas

Valor Alquiler: 5 US$ BNA +IVA x m2

Expensas: $ 200 x m2 aprox

Honorarios Gestion Inmobiliaria : 5 % +IVA sobre el valor del contrato





La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475